イオシスガーデン

  • 東京都品川区大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 10階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
9,280万円
134.5万円/㎡
相場
10,276万円
148.9万円/㎡
6,544
9,032
11,521
14,009
AI査定結果
推定相場価格
10,276万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,032万円〜11,521万円
130.9万円/㎡〜166.9万円/㎡
推定賃料
29.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月2日
イオシスガーデン
9,280万円（134.5万円/㎡）/ 1階 / 69.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は159.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/299,280万円134.5万円1階 69.02㎡ 3LDK南
2025/10/1711,480万円162.2万円4階 70.79㎡ 3LDK西
2025/09/1711,480万円162.2万円5階 70.79㎡ 3LDK西
2025/09/1111,480万円162.2万円1階 70.79㎡ 3LDK西
2025/08/0111,980万円169.2万円5階 70.79㎡ 3LDK西
2025/07/2911,980万円169.2万円4階 70.79㎡ 3LDK+WIC西
2025/07/2111,980万円169.2万円1階 70.79㎡ 3LDK西
2025/07/1012,800万円180.8万円5階 70.79㎡ 3LDK西
2025/06/1712,800万円180.8万円4階 70.79㎡ 3LDK西
2024/08/188,980万円130.1万円8階 69.02㎡ 2LDK南西
2024/01/219,800万円129.2万円2階 75.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は151.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29イオシスガーデン
品川区大井六丁目
大森駅5分 9,280万円134.5万円69.02㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年134戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2025/07/07ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 10,480万円164.8万円63.59㎡3LDK6階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2023/08/24パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 7,490万円135.1万円55.42㎡2LDK5階 / 14階建 南東2005年117戸RC
2025/10/27アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅9分 9,980万円162.8万円61.3㎡1LDK+納戸×8階 / 10階建 南東2001年110戸SRC
2026/01/30グランシティユーロレジデンス品川の杜
品川区荏原六丁目
荏原中延駅9分 13,230万円158.4万円83.53㎡2LDK7階 / 10階建 南2004年131戸RC
2025/01/27ライオンズタワー五反田
品川区平塚二丁目
戸越駅6分 8,680万円139.2万円62.35㎡2LDK3階 / 18階建 南東2003年89戸RC
2024/05/05リビオ五反田プラグマ.Gタワー
品川区西五反田一丁目
五反田駅1分 9,000万円160.7万円55.99㎡2LDK8階 / 17階建 東2005年116戸RC
2025/03/04ラ・プラースウエスト
品川区西五反田六丁目
戸越駅5分 11,400万円146.9万円77.6㎡2LDK1階 / 20階建 南西2004年120戸RC
2026/04/03ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 11,980万円149.8万円79.97㎡2SLDK1階 / 10階建 南東2001年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積59.02㎡〜79.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イオシスガーデン
所在地東京都品川区大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩5分
築年月2002年
階数10階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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